Minimalist mimari, sadeliği ve işlevselliği estetiğin merkezine koyar. "Daha az daha fazladır" anlayışı bu tasarım yaklaşımının özüdür. Minimalist mimarinin birinci ilkesi, gereksiz öğelerin ayıklanmasıdır. Süsleme, bezeme ve dekoratif eklentiler devre dışı bırakılır; her eleman yalnızca işlevsel bir gerekçeyle var olur. Cephede gereksiz profiller, saçaklar ya da süslemeler görülmez. İkinci ilke, malzeme saflığıdır. Minimalist mimari tasarımda beton, ahşap, cam ve çelik gibi malzemeler doğal dokusuyla, boyasız ya da az işlenmiş biçimde kullanılır. Yüzeylerin kendisi estetik ifadeye dönüşür. Üçüncü ilke, ışık ve mekân ilişkisidir. Büyük açıklıklar, hafif bölmeler ve strateji k konumlandırılmış pencereler aracılığıyla doğal ışık mekânın şekillenmesine katkı sağlar. Minimalist mimari tasarımda gölge ve ışık geçişleri dekorasyonun yerini tutar. Dördüncü ilke, renk disiplinidir. Beyaz, gri, bej ve koyu ton gibi nötr renkler baskındır. Aksanlar yalnızca tek bir malzeme veya renk kırılmasıyla verilir. Beşinci ilke, açık plan anlayışıdır. İç mekânda gereksiz bölmeler kaldırılır; akış ve süreklilik ön plana çıkar. Bu yaklaşım hem görsel genişlik hem de kullanım esnekliği sağlar. Minimalist mimari aynı zamanda sürdürülebilirlikle de uyumludur çünkü fazla malzeme kullanımını yapısal olarak zaten reddeder.